業務案内

まちの安全・安心

最終更新日:令和3年2月1日

マンションアドバイザー無料派遣

管理状況届出制度の届出を行った管理組合限定で、
マンションアドバイザー制度を無料でご利用いただけます!
申込受付が9月1日より始まりました。是非ご利用ください。
無料
 「東京におけるマンションの適正な管理の促進に関する条例」が平成31(2019)年3月に制定され、令和2(2020)年4月より条例に基づく管理状況届出制度が始まりました。
 これにより、昭和58(1983)年12月31日以前に新築された、居住の用に供する独立部分が6以上ある分譲マンションは、管理状況の届出が義務付けられました。(※要届出マンションといいます)
 届出が受理された管理組合は、その管理状況に応じて、管理や建替え・改修について、マンション管理士などの専門家による講義や個別具体的な相談に対するアドバイスを無料で受けることができます。
 届出内容をもとに、今一度マンションの管理や建替え・改修について考えていきませんか。
  • 東京都のマンションの適正な管理の促進に関する条例の詳細につきましては、こちらをご覧ください。
  • 東京都の管理状況届出制度の詳細につきましては、こちらをご覧ください。

無料派遣の回数について

  • 届出が受理された要届出マンション※:1回まで無料
  • 届出が受理されたマンションのうち、管理不全の兆候があるマンション :5回まで無料

ご利用できるコース紹介:各コース1回あたり2時間程度

マンション管理アドバイザー

マンション管理の基本的な内容に関する解説を行う講座編と、個別具体的な相談にアドバイスする相談編がございます。

【講座編】

※有料のテキストが必要となるものがございます。詳細はこちらをご覧ください。

コース名 業務内容
A-1 マンションの管理のポイントの解説
A-2 長期修繕計画作成ガイドライン活用の手引きの解説
A-3 管理委託の仕方
A-4 計画修繕工事の進め方
A-5 滞納管理費・修繕積立金督促の仕方
A-6 管理組合の設立の仕方

【相談編】

コース名 業務内容
B-1 管理組合の設立、運営、管理規約等に関すること
B-2 管理費、修繕積立金等の財務に関すること
B-3 管理委託契約の契約等に関すること
B-4 修繕計画の作成や修繕積立金等の設定に関すること
B-5① 修繕工事検討段階での相談に関すること
(建物・設備等の劣化状況の調査・診断、修繕工事の検討組織、修繕工事の方式等)
B-5② 修繕工事準備段階での相談に関すること
(修繕工事の内容、業者選定の仕方、合意形成等)
B-6 その他マンションの維持管理に関すること*

*B-6コースでは、以下のような相談にも対応可能です。
①一度も建替え、改修、売却を検討をしたことのないマンションに対して、どう再生を進めたらよいか
②すでに作成した建替案、改修案についてのアドバイスが欲しい
③建築設備の改修などの進め方についてのアドバイスが欲しい

建替え・改修アドバイザー

※テキストのダウンロードはこちらをご覧ください。
マンションの建替えか改修かの検討を進めていくために必要な法律、税制、公的な支援等についてアドバイスをいたします。

コース名 業務内容
A-1 建替え入門
A-2 老朽度判定・建替えと修繕の費用対効果の説明
A-3 合意形成の進め方
A-4 改修によるマンション再生

派遣の流れ

申込書に必要事項を記載のうえ、FAX、メール、郵送により東京都防災・建築まちづくりセンターにお申し込みください。申し込み後、1~2週間程度で派遣されるアドバイザーより日程調整のご連絡をいたします。

「申込書」のダウンロードはこちら

無料派遣に関する注意事項

  • ご利用にあたり、「マンションアドバイザー無料派遣利用申請書」をご記入いただきます。
  • 無料派遣を利用した相談内容等は、東京都、マンション所在の特別区及び市町村で共有させていただきます。(この内容は、条例の施行の他、マンションの建替えや耐震化の促進に関する施策の実施に当たっての基礎資料として利用する場合がありますが、行政目的以外に利用することはありません。)
  • アドバイザーの派遣に際し、密にならないよう十分な間隔を取れる、換気が可能等の環境をご準備いただくなど、新型コロナウイルス感染症拡大防止対策へのご協力をお願いいたします。
  • 新型コロナウイルスの感染状況によっては、派遣を一時中止することがございます。 ご理解とご協力の程お願い申し上げます。

お問い合わせ先

公益財団法人 東京都防災・建築まちづくりセンター
〒160-8353
東京都新宿区西新宿7-7-30 小田急西新宿O-PLACE 2F
まちづくり推進課
TEL 03-5989-1453
FAX 03-5989-1548
E-MAIL suishinka@tokyo-machidukuri.jp

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